A VICI nem játékra fordított befektetése megtérül, a felvásárlások folytatódnak

Az ingatlancég tovább bővítette opciós portfólióját, és bevezette a 433 millió dollár eladás-visszlízing megállapodás Mechanicsville, Virginia’s Bowlero Corp, valamint az utóbbi által üzemeltetett tekepályák közül 38. A cég folyamatosan növelte bevételeit, és a harmadik negyedévben komoly eredményeket ért el, 556,3 millió dolláros forrásról számolt be a működéséből 2023. harmadik negyedév.

A VICI Properties felülmúlja az előrejelzéseket 2023 harmadik negyedévében

A bevétel még jobban teljesített, mivel a cég 20,3%-os növekedést ért el, 904,3 millió dollárra, ami felülmúlja a 902 millió dolláros bevételt jelentő várakozásokat. Az új adat szintén jelentős növekedést jelent a tavalyi 751,5 millió dollárhoz képest.

A cég, amely Las Vegas néhány legnagyobb kaszinó üdülőhelyének tulajdonosa, beleértve Mandalay Öböl, Caesar palotája, A velenceiés MGM Grandügyesen felvásárolt nevezetességeket, és bérbe adta azokat a tulajdontól idegenkedő szerencsejáték-cégeknek, akik úgy találták, hogy hosszú távon jobban megéri, ha nem birtokolnak ingatlant.

VICI elnök és vezérigazgató John Payne üdvözölte azokat a lehetőségeket, amelyeket az üzlet megváltozott jellege nyújtott. Elmondta, hogy a REIT most olyan pozíciót foglal el, amely lehetővé tette számára, hogy megfelelően kivonja az osztalékot Las Vegas-i ingatlanjaiból, ugyanakkor új piacokra is behatoljon és tevékenységét bővítse.

Payne üdvözölte Las Vegas változó természetét, amely ma már olyan világszínvonalú látványosságokat foglal magában, mint a The Sphere és Forma-1 az esemény és nem utolsósorban 2024 Super Bowlamely továbbra is jelentős eredményeket fog elérni a VICI számára.

Pénzügyileg stabil és kész nyereséget aratni

Pénzügyileg is nagyon jól áll a VICI, a vezérigazgatóval Edward Pithoniak azt mondta egy nemrégiben riporterekkel folytatott bevételi beszélgetés során, hogy a vállalat okosan fogalmazta meg hosszú távú tőkeáttételi céljait, a közelmúltban egymilliárd dollárnyi készpénzt használt fel, és csak 55 millió dollár adósságot használt fel.

Ugyanakkor a cég számos felvásárlással előretört. Ezen a nyáron a VICI megvásárolta a marylandi Rocky Gap Casino, Resort & Golfot. Négy játékingatlant is vásárolt a kanadai albertai Century Casinostól, ezzel megszilárdítva ezzel pozícióját Canyon Ranchjelzáloghitelt kínál az üzemeltető költségeinek egy részének kompenzálására, és biztosítja, hogy az ingatlan fenntartható bevételi forrás maradjon, amely a jövőben megtérül.

A VICI évre vonatkozó FFO-iránymutatása most 2,17 és 2,18 milliárd dollár között van, ismét megelőzve. Ez még mindig némileg elmarad a 2022-ben elért 2,6 milliárd dolláros bevételtől, ami azt jelenti, hogy a játékipar egyik legnagyobb bérbeadójának szívében még van hova fejlődni.