New York City bevezeti a zónázást, amely megnyitja az utat a kaszinófejlesztés előtt
New York City bevezeti a zonazast amely megnyitja az utat
Eric Adams polgármester kormánya a közelmúltban nagy lépést tett, amikor nyilvánosságra hozta a zónák módosításait, amelyek New York városának több részén kaszinók építéséhez vezethetnek. A november 23-án kiszivárgott változtatások célja, hogy három kaszinó könnyebben nyithasson üzletet az öt kerületben és környékén. Ezek a kaszinók várhatóan 2 milliárd dolláros bevételt termelnek évente.
Az újonnan kiadott övezeti javaslat eltér az eredeti tervtől azzal, hogy megengedi kaszinók létesítését a gyártási övezetekben és a közepes és nagy sűrűségű kereskedelmi negyedekben, de kitiltja azokat a lakóterületekről. A javaslat nem korlátozza a tervezett kaszinók méretét sem, ami lehetővé teszi olyan kiegészítő szolgáltatások létesítését, mint az éttermek és szállodák.
Csökkentse a bürokratikus akadályokat a kaszinó ajánlattevői előtt
Adams polgármester hivatala megvédi a lazított szabályokat, kiemelve célját, hogy megmentse a kaszinók licitálóit a megterhelő mennyiségű papírmunkától. Az enyhe szabályok ellenére az állami tisztviselők alapos elbírálást végeznek a kaszinópályázatokon, amelyet a szavazásra jogosult önkormányzati képviselőkből álló hattagú tanács felügyel majd.
A várostervezőknek aggályai vannak, pedig a kormány ezeket a kiigazításokat hatékonysági intézkedésnek tekinti. George Janes, számos közösségi testület tanácsadója meglepőnek találja a javaslat széles körű elfogadását. Gail Benjamin, a várostervezési bizottság tagja megjegyzi, hogy az alkalmazott megfogalmazás lehetővé tenné a fejlesztők számára, hogy a szállodákat – amelyekre általában szigorú előírások vonatkoznak – kaszinóhasználatra alakítsák át.
Nem várható, hogy a kaszinóengedélyekre pályázó kilenc pályázó terveit jelentősen befolyásolná a felülvizsgált területterv. Míg egyes ajánlatok – például a Bronx-i Bally’s és a Steve Cohen’s Queens-i ajánlatok – engedélyt igényelhetnek a park fejlesztéséhez, a nagyobb javaslat figyelembe veszi ezeket a helyszíneket. Mielőtt az állami szintre lépne, minden kaszinó ajánlatnak külön értékelésen kell keresztülmennie ezen városi övezeti módosítás hiányában.
Egy hatfős tanácsadó csoport felülvizsgálja a kaszinóötleteket, amint a városi csoport megadja az esetleges jóváhagyását. Ha egy ajánlatot jóváhagynak, legalább négy szavazatot kell kapnia ahhoz, hogy bekerüljön az állami játéklétesítmények testületébe. A végleges engedély megadása előtt ez a testület értékeli az egyes projektek gazdasági fejlődési potenciálját.
Az állam még nem kapott kaszinóengedély iránti kérelmet, annak ellenére, hogy a kiválasztási folyamat fokozatosan halad előre. Az állami testület válaszolt a pályázók eljárási kérdéseire, és további kérdéseket terveznek. Következésképpen, mivel minden kaszinó várhatóan évi 2 milliárd dollár bevételt hoz, a kaszinóengedély-kérelmekkel kapcsolatos döntéshozatali folyamat valószínűleg a jövő évre is kiterjed.
