A China Evergrande fejlesztő felszámolást rendelt el. Mi lesz a hatása? – Nemzeti
1706555808 A China Evergrande fejleszto felszamolast rendelt el Mi lesz a
A hongkongi bíróság hétfőn felszámolás alá rendelte a China Evergrande-t, a világ legeladósodottabb fejlesztőjét.
A lépés sokkhullámokat küldhet a már amúgy is törékeny kínai tőke- és ingatlanpiacokon. Egy ilyen folyamat lehetséges politikai megfontolások miatt bonyolult lehet, tekintettel a sok érintett hatóságra.
MI TÖRTÉNIK, MIUTÁN A BÍRÓSÁG AZ EVERGRANDE FELSZÁMOLÁS ELŐÍRÁSA ELHÍVÁSA?
A felszámolási határozat kiadását követően ideiglenes felszámolót, majd hivatalos felszámolót neveznek ki, hogy átvegyék az irányítást, és előkészítsék a fejlesztő vagyonának értékesítését az adósságai törlesztésére.
A felszámolók új adósság-átütemezési tervet javasolhatnak a 23 milliárd dollárnyi Evergrande-adóssággal rendelkező offshore hitelezőknek, ha úgy találják, hogy a cégnek elegendő vagyona van, vagy ha fehér lovag befektető jelenik meg. Kivizsgálják a cég ügyeit is, és a hongkongi ügyészség elé utalhatják az igazgatók által elkövetett esetleges jogsértések gyanúját.
Az Evergrande fellebbezhet a felszámolási végzés ellen, de a felszámolási eljárás a fellebbezésig folytatódik.
Szerezd meg a legfrissebb országos híreket. Minden nap elküldve az email címedre.
Az Evergrande és tőzsdén jegyzett leányvállalatai részvényeivel a felszámolási határozatot követően felfüggesztették a kereskedést. A tőzsdei bevezetés szabályai megkövetelik a társaságtól, hogy megfelelő működési és eszközértékekkel rendelkező üzleti struktúrát mutasson be.
MENNYISÉGET BENYÚJTHATNAK A HITELEZŐK, ÉS MI A FŐ KIHÍVÁSOK?
Evergrande egy júliusi hongkongi bírósági tárgyaláson a Deloitte elemzésére hivatkozott, amely 3,4 százalékos megtérülési rátát becsült a fejlesztő felszámolása esetén.
Miután az Evergrande szeptemberben közölte, hogy zászlóshajóját és elnökét, Hui Ka Yant nem részletezett bűncselekmények miatt vizsgálják a hatóságok, a hitelezők most három százalék alatti behajtási rátára számítanak.
Az Evergrande dollárkötvényeit pénteken körülbelül egy cent áron kínálták a dollárhoz viszonyítva.
Az Evergrande eszközeinek nagy részét a hitelezők eladták vagy lefoglalták, így a Hongkongban jegyzett két egység – az Evergrande Property Services Group és az Evergrande New Energy Vehicle Group – megmaradt. Összesített piaci kapitalizációjuk péntekre 973 millió dollárra esett.
Egy felszámoló eladhatja az Evergrande részesedését a két jogalanyban, bár nehéz lehet vevőt találni.
A felszámolás után a felszámoló átveheti az irányítást az Evergrande leányvállalatai felett Kína szárazföldi részén, egyenként lecserélve azok jogi képviselőit, ami hónapokig vagy évekig tarthat.
Fizetésképtelenségi szakértők szerint kihívást jelentene a felszámolónak a képviselők megváltoztatása, mivel Kanton, ahol az Evergrande székhelye van, nem tartozik azon három kínai város közé, amelyek kölcsönösen elismerik a Hongkonggal kötött felszámolási végzéseket.
Még ha egy felszámoló átvenné is azokat a jogalanyokat, amelyeknek szárazföldi projektjei vannak, ezek közül sokat már átvettek a hitelezők, bíróságok lefagyasztották őket, kevés értékük maradt, vagy az ingatlanárak csökkenése miatt akár negatív saját tőkében is szerepelnek.
MENNYIRE VONA JELENTŐSSÉGE KÍNAI INGATLANPIAC SZÁMÁRA A FELSZÁMOLÁS?
Míg a 240 milliárd dolláros vagyonnal rendelkező fejlesztő felszámolása sokkhullámokat küldene az amúgy is törékeny tőkepiacokon, a szakértők szerint ez nem adna vázlatot arra vonatkozóan, hogy a felszámolás hogyan bontakozhat ki más problémás fejlesztők számára.
Tekintettel az Evergrande projektjeinek és adósságainak puszta méretére, a folyamat számos hatóságot és politikai megfontolást igényelne.
A folyamatban lévő lakásfejlesztések befejezése kiemelt prioritás lesz a cég, az ágazat és a kormány számára.
